Wohnung zum Kauf 319.000 € 5,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Nordstadt - Stadtviertel 085 Pforzheim 75177

Monat
5,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Mike Kunkel

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Aussicht

In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Granit. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in die 5. Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Pforzheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nordstadt - Stadtviertel 085, Pforzheim (75177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und befindet sich am nordwestlichen Rand des Schwarzwalds. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 gut zu erreichen.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist. Von dort aus gibt es zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.278,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.

Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles aus einer Hand, völlig unproblematisch, sprechen Sie uns diesbezüglich an ! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 740,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Mike KunkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2depn5v

Referenznummer: SEI12250