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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
579000 €4.420 €/m²
3,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.676 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Bungalow in Toplage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Garten

Dieses großzügige, ebenerdige Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit durchdachter Ausstattung in einer ruhigen Lage. Der gepflegte Bungalow bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Blick auf den Garten mit über 60 Rhododendren, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Homeoffice und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das teilunterkellerte Haus punktet zudem mit umfassender Modernisierung: Dach, Fenster, Heizung, Eingangstür und Regenrinnen wurden zwischen 2019 und 2020 erneuert. Die Dämmung ist auf dem neuesten Stand, und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwertheizung ersetzt die alte Ölheizung und bietet, in Kombination mit neuen Heizkörpern und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, modernen Komfort.
Das weitläufige Grundstück von 1676 m² begeistert mit einem pflegeleichten Garten und zusätzlichen Stellplätzen neben Garage und Carport. Die hochwertige Innenausstattung, die ruhige Lage und der großzügige Platz machen dieses Haus zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neetze, Neetze (21398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Neetze ist wirklich attraktiv, besonders für diejenigen, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung schätzen. Durch die Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse bietet das Objekt ein ruhiges und privates Umfeld, während es gleichzeitig zentral genug liegt, um alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell zu erreichen.
Neetze selbst hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheke, Physiotherapie), Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, und weitere Annehmlichkeiten wie eine Buchhandlung, Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - sowohl in Neetze selbst als auch in der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Erholungs- und Sportangebote.
Die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg über die Autobahn BAB 39 und die Buslinien, die in der Nähe des Objekts verkehren, machen die Lage besonders attraktiv für Pendler oder für regelmäßige Besuche in Hamburg, Lüneburg und Bleckede.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.419,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.419,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bungalow in Toplage mit möglicher Aufstockung kann zusätzlicher Wohnraum entstehen und mit herrlichem Garten: perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gestaltungsfreiheit und wertstabiler Lage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2guvk5y
Referenznummer: 320440
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