Halle/Industriefläche zur Miete 3.500 € 681 m²<br/>Lagerfläche Greding Greding 91171

Halle/Industriefläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
681 m²Lagerfläche

Herr Jürgen Geitner

Baier & Geitner Immobilien GdbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Halle mit Rampe in Greding für Produktion, Lagerung, Werkstatt, Ausstellung u. a. zu vermieten

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier zur Vermietung helle Gewerberäume im Industriegebiet von Greding, Entfernung zur Autobahn nur ca. 750 m, an.

Das Anwesen wurde früher als Schreinerei genutzt und ist räumlich wie folgt aufgeteilt:

EG
Werkstatt, Lager, Produktion (hinten, davon abgeteilt noch Lackierraum) ca. 229 m²
Werkstatt, Lager, Produktion (vorne, mit Rampe) ca. 281 m²
2 Büroräume, Ausstellung o. ä. ca.54 m²

UG
3 Lagerräume, WC Herren, WC Damen, Umkleide, Waschraum, Aufenthaltsraum oder Lager, gesamt ca. 117 m²
Der Heizraum ist nicht in der Fläche enthalten und kann separat noch genutzt werden.

Raumaufteilung Siehe o. g. Beschreibung sowie beigefügte Pläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Mitte 2025
Kelleranteil
2 Geschosse
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Greding, Greding (91171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale und zentrale Lage im Industriegebiet unmittelbar neben der Autobahn (Auffahrt ca. 750 m entfernt). Auch für ortsfremde Besucher sehr leicht zu finden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Unsere Maklerprovision beträgt für eine Vertragsdauer von bis zu fünf Jahren drei Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., bei einer Vertragsdauer von über fünf bis zu zehn Jahren vier Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Kaution

10.500,-

Weitere Informationen

Beheizung Die Eigentümer werden in das Anwesen eine neue Heizung (wohl Gas) einbauen lassen. Dies ist noch in Planung. Ein Energieausweis liegt deshalb nicht vor. Bezug Die alte Heizung ist derzeit außer Betrieb. Sofern ein Mieter keine Heizung benötigt, z. B. wegen reiner Nutzung als Lager, wäre auch ein früherer Bezug vorstellbar. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baier & Geitner Immobilien GdbRGewerblicher Anbieter

Kolmlohweg 6, 90518 Altdorf bei Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jürgen GeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzzq5q

Referenznummer: GG-01