Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wahlbezirk 5 Bad Schwartau 23611

Monat
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wahlbezirk 5, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Joachim Erbe

IMMO-ImmobilienMaklerOstsee GmbH

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.870,37 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57% (inkl. 19% MwSt.) v. Kaufpreis, verdient und fällig innerhalb von 14 Tagen nach Beurkundung. Für den Verkäufer gilt auf Grund gesetzlicher Vorschrift gleiches.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

3-Zi.-City-Wohnung/Büro/Praxisfläche zu verkaufen - zentrumsnah und ruhig gelegen!

Diese sehr gepflegte Obergeschoßwohnung wurde 1980 vollständig umgebaut. Das Gebäude weist 5 Wohneinheiten auf, die auch für nicht störendes Gewebe (z. B.: Büro oder Praxis) genutzt werden dürfen. Diese Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage unweit des Bad Schwartauer Zentrums. Sie wohnen hier ruhig und doch zentral.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Glücksfall für jeden zukünftigen Eigentümer. Die ca. 54 m² W/NFl. sind aufgeteilt in drei Zimmer (OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur. Der Eingang (eigener Eingang) befindet sich im EG: Eingangsdielenzimmer)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die schöne Wohnung mit gepflegtem Gebäude befindet sich in Bad Schwartau, in der Lübecker Straße. Busse und Bahnen finden Sie in wenigen Minuten. Zu den Ostseebädern und zur Hansestadt Lübeck bestehen beste Bahn- und Busverbindungen. Einen PKW benötigen Sie hier nicht unbedingt.
Auch das Stadtzentrum ist nach wenigen Schritten zu erreichen.
Alle Bereiche des täglichen Bedarf, wie: SB-Märkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen und Behörden sind vor Ort für Sie da.
Auch herausragende Restaurants, Kinos, Shoppingmöglichkeiten und Everts befördern ein positives Lebensgefühl.

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt z. Zt.: € 100 p. M., wovon € 75 der Mieter als umlagefähige Nebenkosten trägt.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Die Mieteinnahme beträgt € 629 p. M. zzgl. Nebenkosten (€ 75)
Die Fenster und die Heizung wurden erneuert.
Heizung wird über eine eigene Gastherme (neuwertig) erzeugt. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Bewohner der Wohnung meldet sich bei einem Gasversorger an und trägt die Kosten direkt. Der Kaufpreis entspricht einer ca. 20-fachen Jahresmieteinnahme. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904 - 1980
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

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