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Haus zum Kauf
175000 €1.750 €/m²
Finanzierung ab 695 €/Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet eine Wohnfläche von 80 qm und befindet sich auf einem 161 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung.

Ausstattung:
- Erdgeschoss: Eine offene Küche mit neuer Einbauküche, die nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer übergeht. Zusätzlich gibt es einen kleinen Barraum, perfekt für gesellige Abende. Ein Flur und ein Gäste-WC runden die Etage ab.
- Obergeschoss: Hier befinden sich zwei helle Schlafräume sowie ein neu saniertes Bad.
- Dachgeschoss: Der ausgebaute Dachraum ist mit Holz verkleidet und bietet zwei weitere Räume, die als Wohnraum genutzt werden können.
- Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Technische Details:
- Neue Gasheizung installiert
- Alle Böden neu verlegt (Parkett, Vinyl, Fliesen)
- Wände verputzt
- Dach überprüft und teilweise erneuert
- Lampen mit Fernbedienung

Terrasse: Eine einladende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Finanzierungsoption:
Der Besitzer bietet die Möglichkeit des Mietkaufs, mit einer gewünschten Anzahlung von 50.000 €.

Zusätzliche Informationen:
Möbel und Elektronik können bei Interesse übernommen werden, was den Einzug erleichtert und eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Fazit:
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.750 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
602 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.011 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
909
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
 
Ansprechpartner:
Eugenia Lamp
 
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
 
Tel: 01778618237
06787-2040869
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Lamp Immobilien
Lamp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Im oberen Forst 9, 55776 Frauenberg
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Frau Eugenia LampDein Kontakt
Online-ID: 2hr9g56
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