Haus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosenrain 15 Mühlbach Neuenstein 36286

Monat
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Schmidt

Klaus Schmidt Immobilien

TOLLE BLICKLAGE!!! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool in Neuenstein-Mühlbach

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Hanglage von Neuenstein-Mühlbach.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Balkon.

Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und noch verschiedene Nebenräume.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

01.2021 Einbau Heizungsanlage mit Heiztherme

03.2021 Erneuerung der Fenster mit 3 Fach Verglasung

06.2021 Erneuerung der Elektronik

07.2021 Reinigen und Imprägnierung der Dachpfannen

08.2021 Neues Carport/ Einfahrt

01.2022 Erneuerung der Haustür

Ab 01.2022 nach und nach Erneuerung der Bodenbeläge mit Fliesen:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerflur, Gästezimmer

02.2022 Erneuerung Sanitär/Bad

04.2022 Erneuerung des Balkons und der Terrasse

06.2022 Erneuerung der Abwasserrohre mit Einbau Rückschlagventil

06.2022 Einbau des Pools mit Pavillon

Erneuerung am Giebel

24.10.2022 Erneuerung des Warmwasser Speichers

03.2023 Errichtung der Solaranlange

06.2023 Erneuerung Markisen auf dem Balkon

07.2023 Erneuerung der Fassade mit neuem Sockelputz/Mosaikputz mit einbringen Sperrbahn Außenwände

Es sind allerdings noch Restarbeiten auszuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Stein
Swimmingpool
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rosenrain 15, Mühlbach, Neuenstein (36286)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie liegt in Neuenstein-Mühlbach in angenehmer Hanglage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.684,21 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Wichtig:

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Breslauer Str. 15, 36272 Niederaula

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