Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Neuburger Straße in Passau. Passau, als Stadt mit einer reichen Geschichte und dynamischer Wirtschaftsentwicklung, bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die Neuburger Straße ist eine stark frequentierte Hauptverkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Neuburger Straße ist bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A94 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an München, Linz, sowie die Tschechische Republik ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in der Nähe der Gewerbefläche verlaufen.
Die exzellente Sichtbarkeit der Neuburger Straße stellt sicher, dass Ihr Unternehmen optimal präsentiert wird. Passanten, Pendler und potenzielle Kunden können die Gewerbefläche nicht nur leicht finden, sondern auch die großzügige Parkplatzsituation vor Ort erleichtert den Zugang und steigert die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
