Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 908 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heedfeld Schalksmühle / Heedfeld 58579

Monat
8Zimmer
175 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ann Christin Ehrendorf

Ehrendorf Immobilien

Heedfeld: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca.908m² großen Grundstück (davon 204m² Eigentumsgrundstück und 704m² Erbpachtgrundstück) in einer beliebten Wohngegend von Schalksmühle-Heedfeld.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1973 massiv errichtet. Es verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca.155m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss betreten Sie die großzügige Hauptwohnung mit etwa 111m² und den zusätzlich ausgebauten Dachboden. Diese teilt sich folgendermaßen auf:

Über die helle Diele betreten Sie das Haus. Hier befindet sich ein ein Gäste WC und die Treppe, welche ins DG führt. Von der Diele aus gelangen Sie in das einladende und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und in die angrezende Küche.

Highlight des Raums sind großen Fensterflächen und der Zugang zu Balkon und Garten. Die Fenster und die Haustüre in diesem Bereich sind bereits modernisiert.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie weitere Fläche zur freien Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten sich optimal als weitere Schlafräume, für große Familien an. Außerdem gibt es in dieser Etage ein weiteres Badezimmer.

Die Einliegerwohnung (ca. 45m² + ca.25m² Nutzfläche) verfügt über einen freundlichen Flur-/Eingangsbereich. Von dort aus geht die kleine Küche ab. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur rechten Seite geht ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ab.
Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Wohnzimmer und ein weiterer Raum mit großen Fensterflächen (ehemalige Garage).

Ein Kellerraum und der Heizungsraum runden das Untergeschoss ab.

Dem Haus steht ein geräumiges Doppelcarport zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Heedfeld, Schalksmühle / Heedfeld (58579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Höhenlage von Schalksmühle-Heedfeld.

Die kleine Stadt befindet sich im Nordwesten des Sauerlandes, umgeben von faszinierender Natur.
Schalksmühle hat einiges zu bieten, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants kommen auch sportliche Aktivitäten nicht zu kurz: Fitnessstudios, Golf und Tennis lassen Sportlerherzen höher schlagen. Handball und Fußballvereine gibt es ebenfalls in Schalksmühle.
Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern.

In Schalksmühle befindet sich die malerische Glörtalsperre, durch welche die Glör fließt. Die Glör ist ein Nebenfluss der Volme, welche ebenfalls durch das Talgebiet von Schalksmühle fließt.

In Schalksmühle gibt es zwei Gemeinschaftsgrundschulen, nämlich die Gemeinschaftsgrundschule Löh und in Spormecke. Weiterhin unterhält die Gemeinde Schalksmühle die Musikschule Volmetal. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Sparkasse).

Sie erreichen in ca. 15 Minuten Autofahrt die A45, von der Sie problemlos in die umliegenden Großstädte gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.994,29 €/m²

Provision für Käufer

2,97% inkl 19%MwSt vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.994,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

740 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.702 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/ Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ehrendorf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Werdohler Straße 186, 58511 Lüdenscheid

Frau Ann Christin EhrendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9957

Referenznummer: 285