Gastronomie/Hotel zur Miete

1340 €1.340 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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89,3 m²Gastrofläche

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Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um ein Bistro - Bj. 1987 - einschließlich 2 Tiefgaragenplätze, Kellerraum (Lager und Kühlzellen) in einem Wohn- und Geschäftshaus. Ferner stehen 2 PKW-Stellplätzen im Hof zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Gaststättenraum mit Windfang, Küchenbereich, Flur, Personal-WC, D-WC und H-WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 116,11 m². Das Bistro (ohne Außenbewirtschaftung) wurde seit einigen Jahren nicht mehr betrieben und steht für eine Anschlußnutzung kurzfristig zur Verfügung. U.a. war eine Mikrobrauerei installiert. Über das vorhandene Inventar muß separat verhandelt werden. Es ist nicht im Angebotspreis enthalten. Bei Interesse kann auch über einen Verkauf verhandelt werden. Wichtig ist, daß der Ausschank von Getränken aller Art, die Abgabe von Backofensnacks, Vesper, Suppen und Mikrogerichten lt. Erlaubnis aus 1998 gemäß § 2 Abs. 1 GastG erlaubt war. Jedoch nicht Koch-, Brat- oder Grillgut!

Das Bistro befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grünwettersbach, in zentraler Ortslage. Das Eckgebäude wird von der Straße "Am Wetterbach" erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Geschäfts- und Wohnanteilen, überwiegend bis 2-geschossig. Die Entfernung zum Zentrum (Marktplatz) beträgt ca. 9,5 km, zur nächsten Bushaltestelle ca. 150 m.

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er vorliegt. Stichworte Gesamtfläche: 116,11 m²