Bürogebäude zur Miete

200 €200 €Nettomiete zzgl. NK

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22,5 m²Bürofläche

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Engelbosteler Damm 7, Nordstadt, Hannover (30167)

Bei der Sanierung des Objektes wurde das Dachgeschoss ausgebaut, gedämmt und in der Dachabdichtung erneuert. Die Büroflächen der einzelnen Etagen wurden für kleinere Betriebe aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich umgebaut und aufgeteilt. Dafür wurden Haustechnik (Elektrik, gemeinsame WC-Bereiche und Teeküchen) und der Innenausbau erneuert. Die Fassade wurde saniert. Fahrstuhl und Eingangsbereiche wurden in der Gestaltung überarbeitet. Das Erdgeschoss wurde als Restaurant umfangreich erneuert. Im Kellergeschoss befindet sich eine Diskothek mit langer Tradition in Hannover.

Das in den 70er Jahren errichtete Geschäftshaus liegt in direkter Nachbarschaft zur Christuskirche am Anfang der Einkaufsstraße Engelbosteler Damm. Im Umfeld befinden sich die Herrenhäuser Gärten, die Leibniz-Universität Hannover und diverse gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Autominuten entfernt liegen der Messeschnellweg, die Autobahnen und der Hauptbahnhof. Fußläufig sind in wenigen Minuten die U-Bahn-Station Christuskirche mit den Stadtbahnlinien 6 und 11, sowie der Königsworther Platz mit den Straßenbahnlinien 4 und 5 zu erreichen. Auch der "Conti-Campus" mit der Bibliothek, den Fakultäten für Jura und Wirtschaftswissenschaft und der Contine sind in Gehweite. Das gastronomische Angebot erstreckt sich über Bäckereien, Burger- und Kebap-Restaurants, eine Pizzeria, Cafs und eine Fleischerei.