Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

844900 €844.900 €4.321,74 €/m²

Finanzierung ab 2678 €/Monat

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6Zimmer

195,5 m²Wohnfläche

1.080 m²Grundstück

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Brunn, Nürnberg (90475)

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nürnberg! Diese atemberaubende Villa wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 1080,00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten garantiert.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis dieser exklusiven Villa das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, die Montage des Heizungspakets sowie die Estrichverlegung. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Zu den Standardleistungen der Villa gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Nicht zu vergessen ist auch das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie die Möglichkeit des Bemusterns im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer persönlichen Traumvilla in Nürnberg und lassen Sie sich von allkauf bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums unterstützen!

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josat@allkauf.de

Sonstiges Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen