Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.583 €/m²

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2Zimmer

54,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Ruhige Wohnen in der City .. hier ist es Möglich 

An der Glan zuhause sein 

 

Diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung liegt an der Glan in Lehen im 2ten Stock mit Lift und geht komplett in den grünen Innenhof.

Somit ist es dort ruhig und angenehm zu wohnen.

 

Vom Grundriss her ehr klassisch:

Flur / Eingangsbereich mit Garderobe.

Das Wohnzimmer hell und freundlich mit Zugang zum Balkon.

Die Küche so groß , das bequem auch der Esstisch Platz hat.

Das Schlafzimmer auch klassisch mit großem Fenster. 

Das Bad mit Dusche , Waschbecken und Waschmaschine.

Das WC ist natürlich extra.

 

Ein Kellerabteil mit rund 3 qm gehört zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz ( im Preis inbegriffen ) wertet die Wohnung  weiter auf.

 

Allgemein sind Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

 

Ja , es muss renoviert werden ( siehe Bilder ).

Dafür hat man dann seine tolle Wohnung auch nach seinen Vorstellungen und Wünschen.

 

Es gibt auch ein Gutachten zur Wohnung , der Preis lehnt sich an das Gutachten an

 

Rücklagenstrand für das Haus: Guthaben von  € 278.000,00

Zur Zeit stehen keine Sanierungen an.

 

Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.

Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.

Wenn das Ihr Zuhause werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .

DAMIT IHR WOHNTRAUM NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBT :

WIR VERKAUFEN NICHT EINFACH EINE WOHNUNG ,,,, WIR BIETEN IHNEN IHR NEUES ZUHAUSE.

 

EIN BESICHTIGUNGSTERMIN IST NACH TERMINVEREINBARUNG PROBLEMLOS MÖGLICH,

 

GERNE INFORMIEREN WIR SIE IM DETAIL.

BEI INTERESSE RUFEN SIE UNS AN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN

MIT HERRN WALTER RAUTZENBERG UNTER 0699-1604 1605.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 58,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,08 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg