Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

186200 €186.200 €2.936 €/m²

Finanzierung ab 727 €/Monat

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2Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

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Poppenreuth, Fürth (90765)

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Objektbeschreibung Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden.
Sie ist aktuell vermietet.
Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden:
- 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert
- ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert.

Derzeit vermietet, Mietertrag 515,20 € mtl. zzgl. NK + 40,-- € Stellplatz Raumaufteilung Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer.
- Die geräumige Küche umfasst 9,31m²
- Das Wohnzimmer misst 22,11 m²
- Das Schlafzimmer bietet 16,55 m²
- Das Bad hat 5,99m²
- Der Abstellraum fasst 0,97m²
- Die Diele beträgt 8,49m²

Besichtigungstermine Wir bitten um Kontaktaufnahme per Mail mit Ihren bevorzugten Besichtigungszeiten, um einen Besichtigungstermin abstimmen zu können.
Gerne rufen wir Sie auch zurück um einen Termin zu bestätigen oder abzusprechen. Energieausweis Der Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung