Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €904 €/m²

Finanzierung ab 1161 €/Monat

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14Zimmer

387 m²Wohnfläche

674 m²Grundstück

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vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter, Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Dieses Renditeobjekt, bestehend aus 8 Wohneinheiten, befindet sich in einem sehr begehrten Köthener Wohnquartier.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschossebene. Im Zuge der Kernsanierung des Gebäudes 1995/1996 wurden die Heizungs- und Sanitärinstallation, die Elektroinstallation, die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde vor 6 Jahren getauscht. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden stetig durchgeführt, so dass das Objekt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt.
Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen beträgt 23.579 €.
Aufteilung:
• Wohnung 1: EG links, 42,00 qm / 1-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 2: EG rechts, 60,00 qm / 2,5-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 3: 1.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 4: 1.OG rechts, 57,00 qm / 3-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 5: 2.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 6: 2.OG rechts, 51,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 7: DG links, 35,00 qm / 1-Zimmer-Wohnung
• Wohnung 8: DG rechts, 36,00 qm / 1-Zimmer-Wohnung
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die G&W Grundstücksbewertung nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.