Laden zur Miete

610 €610 €Nettomiete zzgl. NK

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60,7 m²Verkaufsfläche

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Plaußiger Straße 2, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04318)

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, Baujahr 1912, welcher in 2020/2021 bzw. die Gewerbeeinheit im EG in 2022/2023 allumfassend und unter Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert wurde.
13 Wohnungen mit verschiedenen Größen sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss befinden sich im Haus. Die Außenanlagen wurden mit Sitzecke gestaltet, für das Abstellen von Fahrrädern sowie den Mülltonnenbereich wurden verschließbare Gartenhäuser errichtet. Der Garten dient zur allgemeinen Nutzung der Wohnungsmieter.

Das Mehrfamilieneckhaus befindet sich in der Plaußiger Straße, einer Querstraße zur Wurzner Straße im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welcher nur 1-2 Gehminuten entfernt ist. Mit der Straßenbahnlinie 7 sind Sie beispielsweise in knapp 20 Minuten am Hauptbahnhof. Ferner befindet sich ein S-Bahnhof in der Nähe. Öffentliche Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Lage der Wohnung im Objekt: EG mitte

Sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keines Energieausweises.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gern gleich mit Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung. Stichworte Nutzfläche: 60,70 m², Gesamtfläche: 60,70 m², Ladenfläche: 60,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022