Wohnung zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neumarkter Straße 19 Berg Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 92348

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.

Frau Lea Dörrmann

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einzigartige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung inmitten von Berg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19.

Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen Geschäftszeiten ihren Betrieb führen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im Dachgeschoss eine weitere, wobei es sich um die hier angebotene handelt.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 105 m².
Neben den 4 großzügigen Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern verfügt diese Dachgeschosswohnung über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Der Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und durch seine großen kegelförmigen Fenster den ganzen Tag und vor allem zum frühen Abend hin von Sonnenlicht durchflutet. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Wanne mit Duschvorrichtung.

Diesem Verkaufsangebot sind das Sondernutzungsrecht an zwei Stellplätzen vor dem Haus, sowie ein Kelleranteil mitinbegriffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insg. 701,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neumarkter Straße 19, Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der medizinischen Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß innerhalb von kürzester Zeit erreichbar.
Kindergärten, Kitas und eine Grund- und Mittelschule sind im Umkreis von knapp einem Kilometer fußläufig gelegen.

Die nächsten weiterführenden Schulen, in Form von Realschulen, Gymnasien, sowie einer Fach- und Berufsoberschule befinden sich in Neumarkt, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die in Berg gelegenen Bushaltestellen erleichtern zusätzlich den Weg in die Neumarkter Innenstadt oder auch Richtung Altdorf. Die Bundesautobahn 3 Richtung Nürnberg oder Regensburg ist über die Anschlussstellen Neumarkt oder Oberölsbach innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 % zzgl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen.
Kontaktieren Sie mich unter doerrmann@doerrmann-immo.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.Gewerblicher Anbieter

Sulzbürger Straße 8 , 92318 Neumarkt

Frau Lea DörrmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c6v65s

Referenznummer: NM19-WE3