Wohnung zum Kauf

334000 €334.000 €3.408 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neustadt, Neustadt an der Donau (93333)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden.

* Für Sie selbst oder als Kapitalanlage *

Hierbei bieten wir Ihnen in einem sehr gepflegtem Zweifamilienhaus zum Kauf eine charmante 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an, die Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Platz bietet.
Diese Immobilie überzeugt mit einem brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen
Insgesamt ca. 98 qm Wohnfläche.

Zur Erholung und Entspannung steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung, der nicht nur einen großzügigen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten.

Die zur Wohnung gehörender Stellplatz und die Garage muss für insgesamt EUR 16.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 350.000,-.

* Ergreifen Sie die Gelegenheit *
* Überzeugen Sie sich selbst, bevor es ein Anderer macht *

Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann!
Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Dachboden