Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 12 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Frauenstein Frauenstein 09623

Monat
12Zimmer
275 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Vonovia Immobilien Treuhand GmbH

Freistaat Sachsen Landeshauptstadt Dresden, MFH mit 4 WE und 3 GE in Frauenstein

Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, 2-geschossig + teilausgebautes Dachgeschoss, unterkellert

Wohnfläche: ca. 275,00 m²

Gewerbefläche: ca. 135,84 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Frauenstein, Frauenstein (09623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Silbermannstadt Frauenstein ist seit über 100 Jahren ein staatlich anerkannter Erholungsort im osterzgebirgischen Teil des Naturparks Erzgebirge/Vogtland. Die rund 2.700 Einwohner zählende Stadt mit ihren in den Tälern eingebetteten Stadtteilen Burkersdorf, Dittersbach und Kleinbobritzsch liegt ca. 20 km der Universitätsstadt Freiberg und ca. 30 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich auf dem Markt im Stadtzentrum von Frauenstein. Das Wohnumfeld vermittelt einen einladenden und mieterfreundlichen Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten, eine Filiale der VR Bank Mittelsachsen eG, eine SB-Filiale der Sparkasse Mittelsachsen, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gemeinarztpraxis sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Bushaltestellen der regionalen Buslinie der Regionalverkehr Sächsische Schweiz Osterzgebirge GmbH befinden sich im Stadtgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

618,18 €/m²

Provision für Käufer

10.115,00 ? inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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618,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln. Sonstiges Jahresmiete IST: ca. EUR 18.786,00 + Betriebskosten
Jahresmiete SOLL: ca. EUR 24.555,36 + Betriebskosten Stichworte Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Immobilien Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm9l5a

Referenznummer: 117-1