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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Wallersdorf Wallersdorf 94522
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Wallersdorf Wallersdorf 94522

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
265000 €2.524 €/m²
Finanzierung ab 1049 €/Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wallersdorf, Wallersdorf (94522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Wallersdorf zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.523,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.523,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnhaus Wohnhaus zum verwirklichen - Die Lage spricht für sich !!
Immobilienbeschreibung für dieses Einfamilienhaus in Bestlage von Wallersdorf.
Fussläufig 10 Min. vom Rathaus.
Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschoßen und einem großzügigen Grundstück von ca. 472 m². Mit insgesamt 5 Zimmern plus Küche und Speis, 1 Badezimmer u. Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im voll Unterkellertem Haus befindet sich eine Öl Heizung Buderus von 2005 und Heizkörpern, teilweise sind Fenster bereits in Kunststofffenster ausgetauscht.

Das Haus wurde warscheindlich 1972 erbaut, da die Baugenehmigung von 1971 ist. Die großzügige Gartenfläche lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit etwas Liebe und Kreativität kann dieses Haus zu einem wahren Juwel in einer begehrten Wohngegend werden.
Besichtigungstermine können wir gerne vereinbaren manfred.steck@t-online.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu5b52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt