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Haus zum Kauf provisionsfrei 895.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Obersülzen 67271
Haus zum Kauf provisionsfrei 895.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Obersülzen 67271

Haus zum Kauf · provisionsfrei
895000 €2.983 €/m²
Finanzierung ab 3594 €/Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück

Privater Anbieter

Gepflegtes, modernes Einfamilienhaus in guter Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Haus ist ein massives Holzständerhaus (Typ Huf-Haus), das durch eine moderne, offene Raumaufteilung über 3 Wohnebenen im Erdgeschoss sowie raumhohe Fenster mit Zugang zu einer über die gesamte Hausbreite verlaufende, überdachte Terrasse nach S/W und einem schön angelegten und weitläufigen Garten mit Freisitz besticht.
Über die Jahre wurden im und um das Haus Erneuerungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gästezimmer mit Bad.
Einbauküche, Essen, Wohnen, Bibliothek, Kamin und Diele in offener
Bauweise.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer. 2 davon mit Einbauschränken, 2 Bäder mit Fenster,
Galeriebereich zur individuellen Wohngestaltung und Blick in den
Garten
Untergeschoss: Wohnraumhoher Kellerbereich,
Wellnessraum mit Sauna, Dusche und freistehender Badewanne,
WC,
Fitnessraum, Wasch- und Trockenraum sowie weitere 3 weitere
Räume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1981
  • Carport, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage von Obersülzen im Landkreis Bad Dürkheim. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Metropol-Region Rhein-Neckar, nach Kaiserslautern oder Frankfurt. In der 2 km entfernten Kreisstadt Grünstadt befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
895000 €
2.983,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung und Vorlage einer Bonitätsbescheinigung von Bank oder Sparkasse. Gartenbereich Das großzügige Gartengrundstück ermöglicht Aktivitäten für Kinder und/oder Tierhaltung (Hund, Pferd, etc.).
Außerdem befinden sich im Garten ein Gartenhaus, das als Hobbyraum genutzt werden kann sowie eine finnische Kota als Grillhütte und ein großer Backofen-Grill mit Elektroantrieb für größere Grillobjekte, wie Spanferkel, etc... Heizung Die in 10/2024 komplett sanierte und mit einer Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation ausgestattete Heizungsanlage kann auch als Hybrid-Wärmesystem über die vorhandene Gastherme heizen.
Über die vorhandene 16,5 kWp - Voltaikanlage kann ein Großteil des benötigten Stroms bei Bedarf erzeugt und genutzt werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dhrd5x
Privater Anbieter
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