Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.915 €/m²

Finanzierung ab 2378 €/Monat

---

5Zimmer

153 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

---

Bad Rappenau, Bad Rappenau (74906)

---

Hier haben Sie die Möglichkeit ihren Wunsch nach einem Neuen Zuhause für das Jahr 2024 umzusetzen.
Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Bad Rappenau können Sie stolze Eigentümer einer modernen, freistehenden Immobilie werden.

Der hier geplante Neubau überzeugt nicht nur durch sein äußeres Erscheinungsbild, auch der Grundriss ist gut durchdacht und ideal für eine Familie geeignet.
Aus energetischen Gesichtspunkten sind Sie hier für die nächsten Jahre bestens ausgestattet und können vieles gelassener sehen.


Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
+ Windfang
+ heller Eingangsbereich
+ Gäste-Bad mit Dusche und WC
+ sep. Raum als Büro / Gästezimmer usw. nutzbar
+ moderner und großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Hier befinden Sie die privaten Räume der Familie
Das Elternschlafzimmer, sowie die beiden Kinderzimmer haben eine sehr angenehme Größe und bieten ausreichend Platz.
Ein modernes Badezimmer, natürlich mit begehbarer Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Sehr praktisch ist Abstellraum in dieser Etage.

Kurz zusammengefasst stehen Ihnen hier ca. 153m² Wohlfühlfläche für Sie und Ihre Familie zur Verfügung.

Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat geplant, aber hier können natürlich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt werden.
Wünschen Sie sonst noch Veränderungen im oder am Haus ?

Der Baubeginn der Immobilie erfolgt ca. 4 Wochen nach Notartermin. Die Fertigstellung ist ca. 7 Monate nach Baubeginn geplant.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch 98 Jahren und einer monatlichen Belastung von ca. 320,- €.

Sonstiges Datenschutzgrundverornung (DSGVO):
Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen