Wohnung zum Kauf 1.800.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1040

Wohnung zum Kauf
1800000 €11.612,90 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1040)

Herr Georg Fresacher

Georg Fresacher-The Real Estate Immobilienmakler GmbH

Preise

Kaufpreis

1800000 €

11.612,90 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Stein

Stilvolle Altbauwohnung beim Theresianum

Diese exquisite Altbauwohnung verbindet den historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines sehr gepflegten und erst kürzlich generalsanierten klassischen Wiener Palais beim Theresianum.
DIE FAKTEN
3 Schlafzimmer: Großzügig geschnittene Räume, separat und zentral begehbar.
Wohn-/Speisebereich mit offener Küche: Ein heller und offener Raum, mit voll ausgestatteter Küche und Kücheninsel, Ausgang zum Balkon
1 Badezimmer mit Badewanne: Hochwertige Materialien, Fenster, Duche & Wanne.
2 Toiletten: Komfort und Bequemlichkeit, separat begehbar für Sie und Ihre Gäste.
3 Balkone: Ein Balkon für Gäste, einer für Schlafzimmer und einer im Wohnzimmer.
Lage, Lage, Lage: In nächster Nähe zum Theresianum und der U1 Station Taubstummengasse gelegen, ist die Wohnlage als sehr gut zu bezeichnen.

DIE AUSSTATTUNG
1. Stock mit Lift, Raumhöhe ca. 3 m: Hohe Decken und Deckenspots sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Holzparkettböden: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Altbautüren und Fenster: Historische Elemente, die den Wiener Altbau - Charme der Wohnung unterstreichen.
Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in allen Räumen, jeder Raum separat einstellbar.

Eine sehr gute Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort in bester Wohnlage im 4. Bezirk.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap