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Atelier zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
141,8 m²Bürofläche

Justus Grosse Services GmbH
Justus Grosse Services GmbH
Christian Rau
Justus Grosse Services GmbH

Innovatives Büroloft im Bremer Tabakquartier

Dem ehemaligen "Brinkmann Areal" wurde wieder Leben eingehaucht!

In dem geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudekomplex sind innovative Büro- und Gewerbelofts entstanden. Bis 2005 beherbergte das Fabrikgebäude, Baujahr 1936, die Kartonagen-Produktion der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann. Seit Januar 2020 bietet die revitalisierte Tabakfabrik mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² ausreichend Platz für Unternehmen. Hier sind Lofts mit Größen von 70, 140, 210 und mehr m², auf drei Geschossen entstanden, die eine individuelle Aufteilung und Zusammenlegung ermöglichen. Ebenfalls zur Verfügung stehen Archiv- und Kellerräume, sowie Lagerflächen ab 5 m².
Hier finden Mieter eine einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und modernsten technischen Möglichkeiten.

DIE FABRIK ist der richtungsweisende Auftakt zur Entwicklung und gestalterischen Nutzung des Tabakquartiers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kochnische
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Hermann-Ritter-Str. 112, Woltmershausen, Bremen (28197)
Das Tabakquartier überzeugt durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: Ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer. In den nahegelegenen Geschäften, REWE und Aldi finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit im Quartier, gibt es die Gelegenheit, das "Lifestyle and Sport"-Studio von EASYFITNESS, sowie die Boulder Halle der Boulder Base Bremen und den Fitnesspark der Sportwelt zu besuchen. Entspannung vom Arbeitstag ermöglichen auch die zahlreichen Grünanlagen und Dachterrassen.

Auch die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita im Quartier richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.

Hin und weg geht es ganz leicht, dank der Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Flughafen (in 7 min. am Flughafen), der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (in 7 min. zum Brill und in 11 min. zum Hauptbahnhof).

Lernen Sie das "Zukunftsquartier" bei einem individuellen Besichtigungstermin kennen und entdecken Sie dabei die zahlreichen Einzelprojekte und bereits fertiggestellten Bereiche auf dem Gelände.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Preise

Warmmiete
1346.24 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1205.22 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
251.24 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4.038,72 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.205,22 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 141,79 m², Wohnungsnr.: 212 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Justus Grosse Services GmbH
Justus Grosse Services GmbHGewerblicher Anbieter
Langenstraße 6-8, 28195 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Christian Rau
Christian RauDein Kontakt
Online-ID: 2f4hk5a
Referenznummer: 70011_212
Justus Grosse Services GmbH
Justus Grosse Services GmbH
Christian Rau
Justus Grosse Services GmbH
  • Exposé