Haus zum Kauf

459000 €459.000 €2.239 €/m²

Finanzierung ab 1895 €/Monat

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8Zimmer

205 m²Wohnfläche

9.500 m²Grundstück

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Loy, Rastede (26180)

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Kurzbeschreibung Gr. Bungalow mit mögl. ELW & Traumgrundstück inkl. Wald Objekt Sie möchten am Stadtrand von Oldenburg leben? Dazu noch sehr großzügig und ruhig? Außerdem suchen Sie ein traumhaftes Grundstück mit eigenem Wald direkt hinter dem Haus? Dann könnte dieser geräumige Bungalow mit möglicher Einliegerwohnung oder der Umnutzung zum Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Lebensmittelpunkt des geräumigen Wohnhauses bildet der offene, aber dennoch geschickt gestaltete Wohnbereich (rd. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Küchentrakt. Lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten zum Garten hin und mit einem Kaminofen ausgestattet, fühlt sich hier nicht nur die Familie wohl. Eine neu gestaltete Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert und erlaubt einen unverbauten Blick in Ihren großen Garten und zu Ihrem eigenen Waldstück.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit als Einliegerwohnung genutzter Bereich mit großem Wohnbereich, Schlafzimmer und Wannenbad. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und kann sowohl als separate Wohnung oder als kleine Praxis genutzt werden. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als eigener Schlaftrakt denkbar.

Zudem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie die Garage. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer, Wannenbad und zwei Abstellräume vor. Dieser Bereich könnte auch als eig. Wohnung abgetrennt werden.

Neben der Garage mit Werkstatt bietet auch noch der rd. 40 m² große Teilkeller vielfältige Möglichkeiten.

Mehr als begeistern wird Sie das 1.759 m² große Grundstück, welches herrlich angelegt und ideal nach Süd-/West ausgerichtet ist. Mit einem tollen Pflanzenbestand, hochwertigen Klinkerpflasterungen und vielem mehr finden Sie hier Ruhe und Entspannung.

Die absolute Besonderheit an dieser Immobilie ist Ihr eigener Wald direkt hinter dem Haus. Nehmen Sie Ihren Morgenkaffee einfach auf einen Spaziergang mit, oder lassen Sie Ihren Abend gemütlich am Waldrand mit freiem Wiesenblick ausklingen.

Sonstiges Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F

Dieser imposante Bungalow mit eigenem Wald, Garage und Teilkeller können Sie zu einem Preis von 459.000,- Euro erwerben.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung