Wohnung zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 9.<br/>Geschoss Frühlingsanger 7 Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80933

Monat
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
9.Geschoss

Herr Bernard Tolj

eXp Realty Germany GmbH

Schöne 2 Zi. Whg im Hasenbergl

Global Objekt Invest GmbH bietet Ihnen im Alleinauftrag diese TOP 2 Zimmer Wohnung an. Die monatlichen Mieten (664,-€ Kalt), werden immer pünktlich bezahlt und die Hausverwaltung macht einen guten Job. Die EG-Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Sie verfügt über ein deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne, eine Abstellkammer, moderne Küche und 2 helle, gut geschnittene Zimmer. Aus dem geräumigen und freundlichen Wohnzimmer gelangen Sie in die windgeschützten Süd-Loggia. Die Böden sind in modernen Laminatfarben hellgrau gehalten und sind optisch modern. Die Mieterin ist seit über 20 Jahren in der Wohnung und zahlt stets pünktlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

keine Angabe
Personenaufzug
Balkon
9. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Frühlingsanger 7, Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80933)

Hasenbergl ist ein Stadtteil im Münchner Norden. Der flächenmäßig zweitgrößte Münchner Stadtbezirk setzt sich aus den namensgebenden Stadtteilen Feldmoching und Hasenbergl sowie den Stadtvierteln Ludwigsfeld und Lerchenau zusammen. Die Wohnung liegt in einem von grünen Wiesen umrandeten Hochhaus. Die U-Bahn ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Edeka ebenso. Ansonsten sind alle Läden des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

5.815,16 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit der Vertragsunterzeichnung beim Notar

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.815,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma eXp Germany - Global Objekt Invest GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 9 Etagen

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Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Am Kirchenhölzl 14, 82166 Lochham

Partnerschaft

Herr Bernard ToljDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj9q57

Referenznummer: 135597381