Wohnung zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 3 Zimmer 97,1 m²<br/>Wohnfläche Fischingerstraße 15 Binzen 79589

Monat
3Zimmer
97,1 m²Wohnfläche

Kanderweg und Kanderhof, Binzen

Neubauprojekt

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Neubau: 3-Zimmer Obergeschoss mit Balkon im Kanderhof, Binzen Nr.6 - VERKAUFT

Der Kanderhof ist ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und kleiner Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zugänglich von der Fischingerstraße und liegt am Ortsrand von Binzen, nur unweit vom größeren Kanderpark und dem „alten Sportplatz“. Unser klassisch gehaltenes Gebäude hat einen so ureigenen Charme, wie die Ortschaft selbst. Egal ob großzügiger Balkon, oder Terrasse, die Freisitze befinden sich nicht direkt nebeneinander, wodurch wir Privatsphäre und ein zwangloses Miteinander im Mehrfamilienhaus ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Offene Küche

Lage

Fischingerstraße 15, Binzen (79589)

Binzen – in ausgezeichneter Lage im Großraum Basel-Weil am Rhein-Lörrach, mitten im Dreiländereck, direkt neben der Kander, befindet sich Ihre neue Immobilie. Zentral gelegen, an der Kreuzung zwischen A5 und A98, mit bester Infrastruktur ist Binzen trotzdem immer noch ein Dorf. Neben den zahlreichen Geschäften „am Dreispitz“ finden Sie ebenso viele Gaststätten mit Tradition, einen großen Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Friseure und Banken – alles was man für sein tägliches Leben braucht und das in Laufdistanz. Binzen verfügt über eine Grundschule und verschiedene Kinderbetreuungsangebote. Außerdem beherbergt die Gemeinde etliche Vereine und Verbände. Binzen ist an den Regio Verkehrsverbund angebunden und wird von verschiedenen Buslinien angefahren. Sie erreichen die Bahnhöfe in den Nachbarorten Haltingen und Eimeldingen, auch bequem mit dem Fahrrad. Außerdem finden Sie in Binzen eine der Haltestellen der historischen Kandertalbahn. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie auf der Homepage der Gemeinde vorbei oder lassen Sie die Binz’ner Atmosphäre bei einem Kaffee im Dorfkern auf sich wirken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

467000 €

4.807,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.807,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.957 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

3-Zimmer OG mit Balkon Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und großem Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer mit großen Fenstern.

Wohnung: 92m²
Balkon: 10m²

inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Wie wir bauen Bauen beginnt bei der Planung, einer soliden und energetischen Umsetzung sowie einer Qualität bis ins Detail. Egal ob kleines Einfamilienhaus, oder großes Wohnbauprojekt – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, stets so zu planen, als ob wir selbst einziehen würden. Neben der, in unseren Augen, besten Außenhülle, bieten wir Ihnen einen hellen und modernen Schnitt und folgende Ausstattungen als Standardleistung an:

bodenebene, geflieste Dusche mit Ablaufrinne
3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
Hebeschiebeanlage
Balkon und Terrassenbelag mit wertigen Betonplatten und Glasgeländer
Auswahl hochwertiger Beläge inkl. Beratung durch Fachunternehmen
Fensterbänke Aluminium außen, Naturstein innen
hochwertige Badausstattung von Vigour
zahlreiche Elektroinstallationen in verschiedenen Designmöglichkeiten
Beratung und Planung der Installation durch ausführenden Elektriker
Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV (FTTH)
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über Liftanlage
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz / Wohnung Nr. 2 Außenstellplatz
abschließbares Kellerabteil (mit Möglichkeit zur Fahrradunterbringung)
Fahrradhaus
zentrale Müllentsorgung und zentrale Schließanlage
Videosprechanlage
PV-Anlage (Rückgewinnung Einspeißung für Rücklagenkonto der WEG und Allgemeinstrom)
Garten für EG Wohnungen Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baugeschäft Munz GmbHGewerblicher Anbieter

Lettenweg 35, 79400 Kandern

Partnerschaft

Frau Jessica BrombacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c7cm5v

Frau Jessica Brombacher

Baugeschäft Munz GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei467000 €467.000 €4.807 €/m²Finanzierung ab 1876 €/Monat3Zimmer97,1 m²WohnflächeFischingerstraße 15, Binzen (79589)