Wohnung zum Kauf 715.000 € 4,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Friedrichshafen - Mitte 1 Friedrichshafen 88046

Wohnung zum Kauf
715000 €
4,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Friedrichshafen - Mitte 1, Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Micaela Halder

Micaela Halder Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

715.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Provision von 3,57 incl. Mwst. vom Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil

Neuwertige TOP-Wohnung in sonniger Lage und Seenähe

Objektbeschreibung Dieses attraktive Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem sowie teilweiser Be- und Entlüftung errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen. Darin sind zwölf Wohnungen, sechzehn Stellplätze in der Tiefgarage sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet.
Durch die aufgelockerte Architektur mit markantem Eingangsbereich und tonnenförmigen Dachaufbauten gelang eine ansprechende und moderne Optik.
Die sonnenverwöhnte, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Osten, Süden und Norden ausgerichtet. Raumaufteilung WOHNEN/ESSEN/KOCHEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Flexibel möblierbar, sonnig durch die Süd-Ost-Ausrichtung, hell dank der großen Verglasung mit eletrischen Jalousien, pflegeleicht durch den eleganten Parkettboden. Praktisch - die zeitlose, großzügige, in weiß gehaltene Einbauküche - ist im Kaufpreis inkludiert.
BALKON: zum GENIESSEN! Sonnig, überdacht mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlgeländer. Blick in anschließende Gärten mit Rasenflächen, hohem Baum- und Strauchbestand. Ein gemütliches Plätzchen, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder in aller Ruhe ausklingen zu lassen ...
BADEZIMMER: mit FENSTER! Bad mit Badewanne, bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchtrockner, schick in weiß-anthrazit gefliest.
DUSCHBAD: DURCHDACHT! Gäste-WC mit Dusche.
SCHLAFZIMMER: zum ENTSPANNEN! Freundlich und gemütlich mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.
ZWEI ZIMMER: MULTIFUNKIONAL! Räume für Kind, Gäste oder homeoffice.
FLUR: EINLADEND! Platz für Garderobe und mehr. Haustürsprechanlage.
ABSTELLRAUM: GESCHICKT ! Waschmaschinenanschluss und viel Staufläche.

Partnerservices

Lage

Lediglich 500 m vom Objekt entfernt, begeistert das öffentlich zugängige Ufer des Bodensees mit seinem faszinierenden Naturschauspiel. Entspannung ist auch bei Spaziergängen auf dem Uferweg, entlang der Rottach oder Richtung Eriskircher Ried garantiert. Die Wege zum Stadtzentrum sind kurz, entweder zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Friedrichshafen: Stadt mit internationaler Prägung und herzlicher Direktheit. Hightech-Standort und Messemetropole – direkt am Ufer des Bodensees - so der Werbeslogan der Bodenseemetropole und Kreisstadt mit 61.000 Einwohnern auf 403 m üNN. Zur lückenlosen Infrastruktur mit zwölf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen,
drei Werkrealschulen, drei Realschulen, acht Gymnasien, vier sonderpädagogische
Schulen, außerdem berufliche Schulen, Fachschulen, Grundschulförderklassen, Duale Hochschule Baden-Württemberg, DIPLOMA Hochschule – Studienzentrum Friedrichshafen, Zeppelin-Universität, Kultur-, Sport- und Vereinsangebotem trägt
auch das vielseitige Wirtschaftsleben aus Industrie, Handwerk, Handel, Dienstleistung, Tourismus sowie Landwirtschaft und Weinbau bei. Namhafte Wirtschaftsunternehmen mit internationaler Präsenz sind Zeppelin GmbH, ZF, Rolls Royce Power Systems. Die Unternehmen profitieren in Friedrichshafen von der einzigartigen Kombination aus Technologie, hoher Qualifikation der Arbeitskräfte und hervorragender Lebensqualität.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir für Sie Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend