Doppelhaushälfte zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 546 m²<br/>Grundstück Süddorf Edewecht 26188

Monat
4Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
546 m²Grundstück

Herr Lars Vernhalm

KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

6378 - Ihr Eigenheim ist fast fertig! Jetzt sichern - höchst attrakive Neubau-Doppelhaushälfte

In ländlicher Lage, im Edewechter Ortsteil Süddorf gelegen, befindet sich diese Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten.

Das folgend näher beschriebene Wohnhaus befindet sich aktuell im Bau und wird zum Frühjahr 2024 fertiggestellt und bezugsfrei sein. In Massivbauweise errichtet, bietet dieses Wohnhaus, neben einer ansprechenden Ausstattung, eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich neben einem offen und hell gestalteten Wohn-/Koch- und Essbereich auf drei Schlafzimmer, ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und Diele bzw. Flur. Zusätzlich steht ein vollständig gedämmter Spitzbodenbereich zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale dieser schönen Doppelhaushälfte sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, sowie weiße Innentüren. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe

Der Außenbereich bietet neben einem Gartenbereich mit ausreichend Platz für die Spielgeräte der Kinder einen Terrassenbereich für angenehme Stunden in Ihrer Freizeit.

Eine vorhandene Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor rundet dieses Immobilienangebot ab.

Gleich ob für Selbstnutzung oder als Kapitalanlage gedacht, mit dieser Immobilie investieren Sie in eine sichere Zukunft.

Für diesen Objekt existiert noch kein Energieausweis, befindet sich jedoch in der Bearbeitung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Termin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2024
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Süddorf, Edewecht (26188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Süddorf, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland - im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 21.000 Einwohner.

Edewecht ist in nur wenigen Autominuten erreicht und verfügt über sämtliche einschlägige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw.

In etwa 20 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Der Ortsteil Süddorf erfreut sich - auch aufgrund der Nähe zum Ort Edewecht und zur Stadt Oldenburg - wachsender Beliebtheit. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.edewecht.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.565,22 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.565,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.703 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 62b, 26188 Edewecht

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars VernhalmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7m65d

Referenznummer: 008- 6378