Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück in Hordorf, einem Ortsteil von Oschersleben. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein neues zu Hause für ihre Familie entstehen!
Etwa um das Jahr 1800 wurde das Objekt erbaut. Das Dach wurde zuletzt in den 70er Jahren neu eingedeckt und sollte saniert werden. Das Dach vom Nebengebäude wurde vor ca. 5 Jahren neu gedeckt. Ein großer Teil der alten Holzenster wurde seit 1997 erneuert und durch doppelt isolierte Kunststofffenster ersetzt. Straßenseitig wurden Rollläden verbaut.
Betreten wird das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein mit Teppichboden ausgelegtes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weiterer Raum der früher als Bad genutzt wurde. Die Deckenhöhe liegt bei 2,00 bis 2,10 Meter.
Über die Holztreppe im Hausflur wird das Obergeschoss erreicht. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 1,90 Meter. Diese Ebene beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken.
Die Elektrik im Haus muss ebenfalls auf einen neueren Stand gebracht werden und einige Wände in der Immobilie weisen Feuchtigkeitsschäden auf.
Die Zentralheizung der Firma Buderus stammt aus dem Jahr 1995 und die Tanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern. Sie befindet sich im Nebengebäude, da das Wohnhaus nicht unterkellert ist.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin!
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
59000 €59.000 €
536,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.
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Stichworte
Lage im Wohngebiet
