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BKM ImmobilienService GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
139000 €1.215 €/m²
6Zimmer
114,4 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Fachwerkhaus mit Charme und viel Potential!

Dieses charmante Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahre 1871. Es benötigt etwas handwerkliche Zuwendung, um es auf den aktuellen Wohnbedürfnissen anzupassen. Dadurch bietet es Ihnen die Gelegenheit, Eigentum zu erwerben und gleichzeitig die eigenen kreativen Ideen umzusetzen.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern. Der Keller und das Nebengelass bringen zudem eine ansehnliche Nutzfläche mit sich.

Alle Hausanschlüsse sind auf dem aktuellen Stand. Die Gasbrennwerttherme wurde 2019 ausgetauscht und hat noch bis 07/2024 Garantie.

Die Garage und auch der Garten sind über die Rückseite des Grundstückes befahrbar bzw. zu erreichen.

Das Objekt ist bereits freigestellt und wird teilmöbliert übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Ohrdruf (99885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Ohrdruf liegt am Fuße des Thüringer Waldes und gehört dem Landkreis Gotha an. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt - die kleinste Bachstadt.

In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche attraktive Unternehmen die sich im Gewerbegebiet angesiedelt haben. Wohnen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen.

Die historischen Gebäude der Altstadt und das Schloss Ehrenstein sind sehenswert und laden als Ausflugziel ein.

Es bestehen gute Anbindungen an die A4, A71, B88 und B247. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 40 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1871
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.215,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.215,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
465 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.325 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 6352,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

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Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2c7qw57
Referenznummer: 14651
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Gewerblicher Anbieter
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