Wohnung zum Kauf 278.000 € 2 Zimmer 52,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wyhl 79369

Monat
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

JOPA JOMA

Neubauprojekt

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Helle & moderne Neubauwohnung mit Loggia

Objektbeschreibung JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohungen

Die Marke JOPA JOMA steht für den Bauträger für alles, was Familie und deren Zusammenleben ausmacht: Zusammenhalt, Gemeinschaft, Zuhause und Geborgenheit.

Genau dies wird auch in diesem attraktiven Bauvorhaben in Wyhl umgesetzt. Es verkörpert einen hohen architektonischen Anspruch an praktische Grundrisse, kombinierbare Wohnungen, und hochwertige Baustandards, die der Gemeinschaft zugutekommen.

Es werden hierbei zwei Wohnhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage mit insgesamt 27 Wohnungen erbaut. Hier stehen kleinere Singlewohnungen ab rund 33 m² Wohnfläche bis zu großen Maisonettenwohnungen im DG mit rund 130 m² zur Verfügung. Raumaufteilung Diese helle & moderne Wohnung umfasst zwei Zimmer mit insgesamt ca. 52 m² und ist als barrierefreie bzw. seniorengerechte Wohnung ausgerichtet.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung eine Loggia, welche zum Verweilen im Freien einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Loggia

Lage

Wyhl (79369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am nördlichen Kaiserstuhl in der Rheinebene, zwischen Schwarzwald und Vogesen, in einer fruchtbaren Landschaft, umgeben von üppigen Obstgärten und alten Streuobstbeständen liegt die Gemeinde Wyhl ca. 34 km nördlich von Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund-, Werkrealschule und zwei Kindergärten sind am Ort. Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind ebenfalls in Whyl vorhanden.
Über den Nachbarort Endingen ist Wyhl mit seinen ca. 3.900 Einwohnern an die Kaiserstuhlbahn angeschlossen. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins nahe Elsass oder Wanderungen in der herrlichen Kaiserstuhllandschaft.

Innerhalb des Baugebietes wurde ein schöner Kinderspielplatz angelegt. In den Dorfkern kommt man gut zu Fuß, hier gibt es noch viele schöne alte Fachwerkhäuser.
Die Wohnanlage liegt ideal am Ortsrand mit direktem Zugang zu Feldern und Wiesen. Auch der Rhein mit seinen Auen ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

278000 €

5.317,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

kein Käuferhonorar

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5.317,52 €/m²

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5.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190, 79098 Freiburg

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Online-ID: 2c7tz5c

Herr Michael Frank

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf278000 €278.000 €5.318 €/m²Finanzierung ab 1151 €/Monat2Zimmer52,3 m²Wohnfläche1.GeschossWyhl (79369)