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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche Neckarstadt - West Mannheim 68169
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Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche Neckarstadt - West Mannheim 68169
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Wohnung zum Kauf
169000 €3.286 €/m²
Finanzierung ab 700 €/Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Frau Paola Conte
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
MediumRectangleTop

Gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage der Mannheimer Neckarstadt-West zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Mannheim, die über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und 2 Zimmern verfügt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, Dusche und
Waschbecken mit Einbaumöbeln.

Die im Preis enthaltene Einbauküche und der Balkon (ca. 2 m²) mit Blick ins Grüne runden dieses Angebot ab.

Zusätzlich bietet ein eigener Kellerabteil genügend Staufläche.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz.

Das Objekt ist seit 2021 vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 400,00 € Kaltmiete + 40,00 € Nutzung der Küche + 200,00 € Nebenkosten.

Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 60.544,26 € Stand 2023. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 232,00 €.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

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Merkmale und Ausstattung

Parameter:
o Baujahr: 1961
o Wohnfläche: ca. 51 m²
o Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon (ca. 2m²)
o vermietet seit 2021
o Keller
o Stellplatz
o Hausgeld: aktuell ca. 232,00 €
o Rücklagen: ca. 60.544,26 € (Stand 2023)
o gepflegte Einheit
o Einbauküche

Lage

Neckarstadt - West, Mannheim (68169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mannheim Neckarstadt West.

Neckarstadt-West ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars, westlich der Kurpfalzbrücke.

Im Wohnviertel Neckarstadt-West gibt es zahlreiche schlichte Cafés und Bars, Läden für Secondhandkleidung und internationale Lebensmittelgeschäfte. Im Westen befindet sich ein Industriegebiet am Bonadieshafen, einem Binnenhafen am Neckar, mit alternativen Bars und Nachtclubs sowie dem auffälligen, jahrhundertealten Pumpwerk Ochsenpferch, das einer Kirche gleicht. Auf dem modernen Neuen Messplatz findet jeden Monat ein riesiger, traditionsreicher Flohmarkt statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
3.286,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.286,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.505 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..

Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Frau Paola ConteDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8a559
Referenznummer: GM752
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Frau Paola Conte
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