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Wohnung zur Miete
1119.32 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
Bad Aussee (8990)

Alpen Real Immobilien GmbH
Frau Valentina Haubner
Alpen Real Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1119.32 €
davon
Betriebskosten
74.18 €
Umsatzsteuer
115.24 €
Kaution
EUR 4.810,00

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihr Feriendomizil - Neue 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Aussee / Top 4

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Bad Aussee! Diese charmanten Wohnungen mit Zweitwohnsitzgenehmigung bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der steirischen Alpenregion in vollen Zügen zu genießen.

Hier sind die herausragenden Merkmale, die unsere Wohnungen zu einem idealen Ort zum Leben machen:

- Zweitwohnsitzgenehmigung: Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu führen und genießen Sie die Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit.

- Terrassen und Balkone: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen kleinen Balkon, die Ihnen den perfekten Raum bieten, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

- Individuelle Küchengestaltung: Die Wohnungen sind ohne Einbauküchen gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

- Hochwertige Bodenbeläge: Vollholzböden sorgen nicht nur für ein warmes und einladendes Wohnambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.

- Moderne Badausstattung: Die Badezimmer sind mit einer modernen Dusche und einer eleganten Glastrennwand ausgestattet. Ein Spiegelschrank, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

- Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Anlage ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert und ein Leben ohne Einschränkungen ermöglicht.

- Praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Fahrradabstellraum mit eigener Steckdose für jede Wohnung macht das Abstellen von E-Bikes bequem und sicher.

- Modernste Internet- und TV-Anbindung: Genießen Sie ultraschnelles Internet und Kabelfernsehen über Glasfaser von A1 sowie über Salzburg AG direkt in Ihrer Wohnung. Bleiben Sie vernetzt und genießen Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität.

Dieses Wohnprojekt ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Gestaltung legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann bitten wir um Kontaktaufnahme unter +43 660 13 13 109 oder auch per Mail salzburg@alpenreal.at

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnungen in der Bahnhofstraße 106 befinden sich in einer der attraktivsten und zentralsten Lagen von Bad Aussee, einer
charmanten Gemeinde im steirischen Salzkammergut. Ebenso bietet diese eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Hier finden Sie exklusive Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Bad Aussee selbst hat einen charmanten Ortskern, der mit traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen
einlädt. Die kulturelle Vielfalt der Region zeigt sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Bad Aussee bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein Umfeld, das anspruchsvolle Bewohner anspricht.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung, Natur und einem gehobenen Lebensstil. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,85 m², Gemeindecode: 61207, Mindestmietdauer: 3 Tage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Alpen Real Immobilien GmbH
Alpen Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtplatz 9, 4400 STEYR
Frau Valentina HaubnerDein Kontakt
Online-ID: 2gjfk58
Referenznummer: 4021/33800
Alpen Real Immobilien GmbH
Frau Valentina Haubner
Alpen Real Immobilien GmbH
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