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Bürofläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Bürofläche

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Buchbinder
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegte Praxis- oder Büroetage (auf Wunsch renoviert) in ruhigem Wohn- und Geschäftshaus

Mitten in der Bergheimer City können Sie schon bald Ihr neues Büro bzw. Ihre neuen Praxisräume beziehen. Nach Ihren Wünschen wird vorab der teils noch vorhandene Teppichboden z.B. gegen Laminat oder Vinyl ausgetauscht.

Auf insgesamt ca. 100m² finden Sie linker Hand zwei ähnlich große Räume sowie am Flurende einen weiteren sehr großen, durch eine Flügeltüre unterteilten Raum. Eine kleine Küche sowie ein Bad vervollständigen die Büro-/Praxisetage. Eine kleine Kammer außerhalb der Büroräume kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden.

2 Stellplätze befinden sich hinter dem Haus und können zusätzlich gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 3. Geschoss

Lage

Bergheim, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Bergheim liegt etwa 20km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Bergheim hat 62.000 Einwohner mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und einer guten Infrastruktur. Die hier angebotenen Räume liegen in attraktiver City-Lage im Bereich der Fußgängerzone.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Innerhalb 30 Minuten erreicht man z.B. mit der Regionalbahn den Kölner HBf. Auch die Autobahnanbindung zur A61 (Venlo / Koblenz) ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1961
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
650 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 143kWh, Gas, Bj.1961
Energiekennwert Strom: 14 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m²

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Frau BuchbinderDein Kontakt
Online-ID: 2dbbn53
Referenznummer: 49A/0516/117#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Buchbinder
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen