Wohnung zur Miete 1.025 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hufnerstr.63 Barmbek - Nord Hamburg 22305

Wohnung zur Miete
1025 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Munk Immobilien ApS

Erstbezug nach Modernisierung - Wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung

Die frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Kleine Details, wie Deckenspots sowie helle Holzdielen, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

- 3. OG
- 2 Zimmer
- 3fach-Verglasung
- Erstbezug nach Sanierung
- Vollbad mit Fenster
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage im Bad
- Einbauküche vorhanden
- Wasseranschluss für Waschmaschine vorhanden
- Freifläche für Geschirrspüler in der Küche vorhanden
- Fernwärme
- Keller vorhanden

Da die Wohnungssanierung noch nicht abgeschlossen ist, können aktuell noch keine Fotos hochgeladen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Hufnerstr.63, Barmbek - Nord, Hamburg (22305)

Die Wohnanlage Wiesendamm 27-29/Hufnerstraße 63 befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord.
Die bei den Anwohnern sehr beliebte Fuhlsbüttler Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insbesondere die Cafés und Restaurants in dieser Straße laden zum Verweilen ein.
Auch der Hamburger Stadtpark ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar.
Bis in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jeweils 15 Minuten.
Die nächste S-/ U-Bahn-Station ist Barmbek (S1, S11, U3) und in nur drei Gehminuten erreichbar.

Der grüne Stadtteil Barmbek-Nord liegt im Osten des Bezirks Hamburg-Nord und ist geprägt von roten Backsteinhäusern.
Der einst als Arbeiterviertel bekannte Stadtteil erlebt seit geraumer Zeit einen enormen Wandel.
Immer mehr junge Familien und Studenten lassen sich hier nieder und auch städtebaulich sind deutliche Veränderungen zu erkennen.
Barmbek ist geografisch gut gelegen, da sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Flughafen nur unweit entfernt sind.
Der wahrscheinlich beliebteste Treffpunkt im schönen Barmbek ist der Hamburger Stadtpark, der mit seinen vielzähligen Freizeitangeboten lockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1195 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1025 €

19,71 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird mit einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Strom und Wasser sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Eine Garage für 90 € im Monat kann bei Bedarf angemietet werden.

Besichtigungstermine BITTE NUR ONLINE-ANFRAGEN Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Munk Immobilien ApSGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Rosenstraße 3, 20095 Hamburg