Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

189000 €189.000 €2.625 €/m²

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Pottenstein, Pottenstein (2563)

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Ab dem ersten Monat Geld zurück verdienen. - Eigennutzung ab 07/2026 möglich.

In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter Lebensqualität - hochwertige Ausstattung, tolle Aussicht, Sonne, Balkon, Parkplatz uvm.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche + ca. 3m² Balkon befindet sich im 1. Stock
und in einer beliebten Lage in Pottenstein -> nahe Stadtzentrum und Bahnhof.

ZUR RAUMAUFTEILUNG - perfekt für Pärchen oder eine Kleinfamilie:
. Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum
. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
. Küche getrennt mit allen Geräten ausgestattet
. 2 Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode (13,41m² und 11,41m²)
. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, schwarzen Design-Armaturen,
Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenunterschrank und Alibert
. Toilette
. praktischer Abstellraum

Ein großzügiges Kellerabteil (mit Stromanschluss) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus ist ein Kinderwagenraum-/Fahrradraum vorhanden.
Ein Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet!

Voll saniert, neue Leitungen, Heizkörper, moderne Elektrik, abgehängte Decke im Vorraum mit
LED, Fenster (3-fach Isolierverglasung), Parkett, uvm.

Eine Besichtigung, die Sie begeistern wird - ideale Wohnung als Anlage zur Vermietung
oder zur Eigennutzung.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen