Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €921 €/m²

Finanzierung ab 512 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Oberstraße 54, Ehrang, Trier (54290)

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**Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in Trier-Ehrang - ca. 150 m² Wohnfläche auf ca. 200 m² Grundstück - Abriss- und Neubauoption**

Dieses Reihenendhaus in Trier-Ehrang bietet Ihnen neben einer Renovierungsoption auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und auf dem ca. 200 m² großen Grundstück ein neues, modernes Zuhause zu errichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer attraktiven Lage haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und zu einem echten Traumhaus zu machen.

**Ausstattungsmerkmale und Potenzial im Detail:**

- **Wohnfläche von ca. 150 m²**: Das Haus verteilt sich auf mehrere Etagen, doch der umfassende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Gebäude zu modernisieren oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
- **Grundstück von ca. 200 m²**: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Neubau, ein großzügiges Gartenkonzept oder eine Kombination aus beiden. Hier haben Sie die Chance, Ihre eigenen Pläne zu verwirklichen - sei es für ein modernes Einfamilienhaus oder ein mehrstöckiges Gebäude mit ansprechender Architektur.
- **Renovierungsbedarf**: Aktuell befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es Ihnen ermöglicht, die bestehende Struktur nach Ihren Vorstellungen umzubauen. Alternativ können Sie das Gebäude abreißen und den Neubau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren.
- **Abriss- und Neubauoption**: Die Lage des Hauses und die Größe des Grundstücks bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein modernes Neubauprojekt zu realisieren. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung des Grundstücks für ein individuell geplantes Zuhause.
- **Gute Raumaufteilung**: Das bestehende Gebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, aber mit einem Neubau können Sie die Raumaufteilung völlig nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
- **Zentrale Lage in Trier-Ehrang**: Das Haus liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Trier-Ehrang, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend bevorzugen.

Ob Renovierung oder Neubau - dieses Objekt bietet Ihnen ein großes Potenzial, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Entscheidung liegt bei Ihnen: Nutzen Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu renovieren oder lassen Sie Ihrer Kreativität beim Neubau freien Lauf und erschaffen Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Trier-Ehrang - nehmen Sie die Chance wahr, das Beste aus diesem Grundstück zu machen und ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren!

Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen