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169.000 €
3,5 Zimmer  •  90,2 m² Fläche
Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 3,5 Zimmer 90,2 m²<br/>Fläche Herdecke Herdecke 58313

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
169000 €
3,5Zimmer
90,2 m²Fläche

Kapitalanlage: Vermietete TOP 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 8-Familienhaus in Herdecke-Schraberg zu verkaufen

Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnungsanlage im 8-Familienhaus.

Aufteilung:
Große Diele
Gäste-Wc - hell gefliest
Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest
Wohnküche
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum

Keller
Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 50 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
169000 €
Provision für Käufer
3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

Das Objekt ist aktuell zu nachfolgenden Basis-Konditionen vermietet:
- Monatliche Kaltmiete: 540,00 € (Erhöhung auf 600,00 € möglich)
- Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
- Hinterlegte Mietkaution: 1.080,00 €

Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 445,00 € (inkl. 80,70 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Von dem Hausgeld sind 309,00 € auf den Mieter in der jährlichen Betriebskostenabrechnung umlegbar; 136,00 € sind demnach vom Eigentümer zu tragen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Ulrich Imming Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 39, 58313 Herdecke
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ulrich ImmingDein Kontakt
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Online-ID: 2cnkx5d
Ulrich Imming Immobilien e.K.
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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