Einfamilienhaus zum Kauf
89500 €
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
70 m²Grundstück
Maßbach, Maßbach (97711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marina Ludewig

Sparkasse Bad Kissingen

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

89.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

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Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Günstige Gelegenheit!

Das charmante Häuschen wurde ursprünglich um 1900 erbaut. Die Grundmauern zeugen von solider Bauweise, während die Aufstockung im Jahr 1980 zusätzlichen Wohnraum schaffte.
In den letzten Jahrzenten wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
Mit der Aufstockung im Jahr 1980 wurde das Haus grundlegend saniert.
Die Elektrik stammt auch aus dieser Zeit, im Erdgeschoss wurde diese sogar erst Mitte der 1990er Jahre erneuert. Zu dieser Zeit wurde auch das Bad sowie das Zimmer im Erdgeschoss saniert.
Die Dachfenster wurden 2000 ausgetauscht.
2013 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. In diesem Zuge wurden auch die Heizkörper inklusive Sanipex-Leitungen installiert.
Insgesamt erstreckt sich das Haus auf 3 Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit kleiner Kochnische sowie einem eigenen Duschbad. Von hier aus gelangt man auch in den Heizraum. Ein kleiner Kellerraum ist auf dieser Etage auch zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, zwei Abstellräume sowie das Badezimmer mit Wanne. Die Deckenhöhen sind in einigen Zimmern auf dieser Ebene etwas niedriger. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Decke zu entfernen um den Zwischenboden, der derzeit als Lagerraum dient, freizulegen und so eine großzügige Raumhöhe zu schaffen.
Alle Etagen sind bequem über die breite Treppe erreichbar.
Im Dachgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Ein WC sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer sind hier ebenso untergebracht.
Das Gebäude befindet sich auf einem 70 m² großen Grundstück. Eine Garage oder ein Stellplatz sind leider nicht dabei, es muss auf die öffentlichen Parkplätze zurückgegriffen werden.

Partnerservices

Lage

Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort.
Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss ist die Wohnlage ideal auch für Pendler nach Schweinfurt, Würzburg, Bad Neustadt oder Meiningen.