Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €8.521 €/m²

Finanzierung ab 1080 €/Monat

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1Zimmer

31,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schwere-Reiter-Straße, München (80797)

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Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment auf 31,10 qm bietet sowohl für
Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Möglichkeit. Die
lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit großen Fenstern, die eine
angenehme Atmosphäre schaffen. Der Balkon in Westausrichtung lädt dazu
ein, die Abendsonne zu genießen und sorgt für zusätzliches Licht im
Wohnraum.

In der Wohnung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen
beispielsweise Fliesenarbeiten im Badezimmer sowie mögliche
Modernisierungen an der Elektrik. Zu erwähnen ist, dass am Gebäude im Jahr
2020 eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt wurde.

Die vorhandene Küche ist eine kompakte, einfache Ausführung, die frei
beweglich ist. Es handelt sich nicht um eine klassische Einbauküche, sondern
eher um eine kleine, flexible Miniküche, die mit grundlegenden
Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Je nach Wunsch kann sie durch
zusätzliche Elemente individuell erweitert werden.

Der Wohnbereich ist mit warmem Parkettboden ausgestattet und das
geflieste Badezimmer trägt zu einem einladenden Wohnambiente bei. Ein
eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus praktischen zusätzlichen
Stauraum.

Für Kapitalanleger ist diese Wohnung besonders interessant, da sie sich in
der begehrten Lage von Schwabing befindet, wo die Mietnachfrage
kontinuierlich steigt. Die Option, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
den Wert der Wohnung zu steigern, macht das Objekt zu einer lohnenswerten
Investition.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses hellen Apartments und genießen Sie das
gemütliche Wohnen oder profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in
einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens!

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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