Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €6.914 €/m²

Finanzierung ab 2655 €/Monat

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3Zimmer

101,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kreulstrasse, Nordbahnhof, Nürnberg (90408)

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K40 – Ausstattungshighlights:
¦ Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
¦ Komfortable elektrische Rollos im Bereich Kochen / Essen / Wohnen in den
Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen bzw. Raffstores (Penthaus)
¦ Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor
¦ Hochwertige Sanitärausstattung im Bad von ausgewählten Premium- Markenherstellern (Villeroy & Boch, hansgrohe)
¦ Überwiegend bodengleiche Walk-In-Duschen mit Regenfall-Kopfbrause
¦ WPC-Terrassendielen
¦ Feinstes Malervlies an allen Decken
¦ Private Kellerabteile für alle Wohnungen

Erstbezug Neubau Gartenwohnung Sehr helle lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit zwei vollen Bädern in gehobener Ausstattung. Einmalige Gelegenheit.

¦ 57 Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt, aufgeteilt auf fünf zusammen- hängende Gebäude
¦ Exklusive Ausstattung u.a. mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Video- Türsprechanlage
¦ Großzügige Terrassen mit Garten, Loggien oder Dachterrassen (je nach Geschoss)
¦ Gebaut werden die Wohnungen als Effizienzhäuser nach der Energieeinsparver- ordnung EnEV 2014. Die Energieversorgung läuft über Fernwärme. Das Gesamt- konzept des Objektes entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus 55. Mehr Informa- tionen über mögliche Fördermaßnahmen erhalten Sie direkt bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
¦ Im zweiten Bauabschnitt entsteht eine Kindertagesstätte mit wertvollem pädago- gischen Konzept
¦ Großzügige Einzel-Tiefgaragen-Stellplätze für ein autofreies Areal sowie zwei E-Auto-Schnell-Ladestatione Besichtigungstermine Die Wohnung wurde aufgrund von Krankheit vom Bauträger noch nicht abgenommen werden. Dies erfolgt direkt vom Käufer inklusiver voller Gewähr Leistung. Einmalige Gelegenheit des Erstbezuges. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung