Reihenmittelhaus zum Kauf 66.500 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 666 m²<br/>Grundstück Blumenstraße 8 Meuselwitz Meuselwitz 04610

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

Herr Dennis Kahl

Klingberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus Siedlungslage in Thüringen sowie Stellplatz, Grundstücken, Garagen zum Verkauf!

In einer der schönsten Wohngegenden von Meuselwitz darf Ihnen hier die Klingberg Immobilien GmbH ein wunderschön gelegenes Reihenmittelhaus mit zwei weiteren Grundstücken zum Kauf als Gesamtpaket anbieten. Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Blumenstraße in OT Zipsendorf von Meuselwitz. Unmittelbar vorm Haus wurde ein befestigter PKW-Stellplatz errichtet. Das Haus ist voll erschlossen und im Laufe der letzten Jahre teilsaniert. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen stehen noch an. Jedoch wurde die Dacheindeckung bereits erneuert mit Biberschwanz-Schindel. Straßenseitig sind die Holzfenster bereits gegen neue Kunststofffenster getauscht worden. Alle Fenster am Haus sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Reihenmittelhaus wird aktuell mit Fernwärme versorgt, dieses spart den neuen Besitzern bares Geld monatlich.

"Du wohnst so, wie Du lebst!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Blumenstraße 8, Meuselwitz, Meuselwitz (04610)

Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.

Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Lucka, Haselbach, Treben, Gerstenberg, die Kreisstadt Altenburg, Rositz und Kriebitzsch im Landkreis Altenburger Land, außerdem im Norden Regis-Breitingen im sächsischen Landkreis Leipzig sowie im Westen Elsteraue und die Stadt Zeitz im sachsen-anhaltischen Burgenlandkreis.

In Meuselwitz existieren eine Grundschule, eine Regelschule, das Veit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium (Europaschule) sowie die Schauspiel- und Stunt-Schule der Medienakademie Thüringen als staatlich anerkannte Berufsfachschule.

Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 180 (Altenburg-Naumburg) sowie die Landesstraße 1361 (Schmölln-Lucka). Die Anschlussstelle 61 Schmölln der A 4 befindet sich ungefähr 24 km südlich von Meuselwitz. Die A 9-Anschlussstelle 21a Naumburg ist zirka 28 km westlich. Ungefähr genauso weit entfernt ist die nördlich liegende Anschlussstelle 31 Leipzig-Süd der A 38. Im Osten sind es zirka 24 km zur A 72-Anschlussstelle Borna-Nord.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

66500 €

782,35 €/m²

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.
Pauschalhonorar

Planung leicht gemacht

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782,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

428 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.140 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Herr Dennis KahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c8wn5v

Referenznummer: 20231214