Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €4.341,09 €/m²

Finanzierung ab 1827 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

1.750 m²Grundstück

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Hobbach, Eschau (63863)

Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.129 qm befindet sich auf einem
1750 qm großem Grundstück und wurde 2017 gebaut.
Diese malerischer Lage, umgeben von Natur, direkt an der Elsava gelegen und einem herrlichen Ausblick, verleiht diesem Anwesen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, die Küche, der Heizungsraum, das Gäste-WC und der Flur.
Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man auf den großen, freizügigen Balkon.
Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in den eigenen Garten. An heißen Tagen lädt hier der Pool zum Abkühlen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume. Vom großen Kellerraum kommt man direkt in den Garten.
Hier ist Platz für eine ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem Gefühl der Ruhe und Eleganz empfangen.
Der große Garten bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Für Kinder wird dieser Garten zum Spielplatz und bietet viel Platz zum Spielen.

Das Haus befindet sich in Eschau/Hobbach.
Hobbach ist ein Ortsteil des Marktes Eschau (Unterfranken) im Landkreis Miltenberg.
Von Hobbach nach Eschau sind es 4 km.
Direkt in Hobbach gibt es einen Kindergarten und einen Kinderspielplatz, je ca. 200m vom Haus entfernt.
Grundschule und weiterführende Schulen sind in Eschau (4km), Erlenbach (18km), Obernburg ( 15km) oder Miltenberg ( 27km), Elsenfeld (13km).
In Hobbach gibt es einen Metzger, einen Dorfladen, eine Gaststätte mit Hotel/Cafe.
Einkaufsmöglichkeiten in Eschau (Rewe und Norma).
Ärztliche Versorgung und Apotheken sind in Eschau vorhanden.
Das nächste Krankenhaus ist in Aschaffenburg und Erlenbach.
Die A3 ist mit dem PKW in 10 Min. zu erreichen.
Aschaffenburg 34 km.
Frankfurt 60 km.
Direkt am Haus ist die Bushaltestelle, dadurch sind alle Orte leicht zu erreichen.
Der Ort Hobbach ist bekannt für sein idyllisches Elsavatal. Ideal zum Wandern und Natur genießen.
Mehrere ausgezeichnete Radwege verlaufen durch Eschau, wie der Elsavatal-Radweg, sowie die beiden von der preisgekrönten E-Bike Initiative "Wald erFahren" entwickelten E-Bike-Rundtouren.
Interessante Vereine und Kulturveranstaltungen sind in Eschau.

Sonstiges Das Haus ist Ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause mit großem Garten suchen.
Bei Interesse rufen Sie mich gerne an.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern