Einfamilienhaus zum Kauf

648000 €648.000 €2.356,36 €/m²

Finanzierung ab 2115 €/Monat

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7Zimmer

275 m²Wohnfläche

2.613 m²Grundstück

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Feldkirchen, Feldkirchen (94351)

In einem Vorort von Straubing, nur ca. 6km entfernt, befindet sich dieses naturnahe Grundstück mit Altbestand auf einer Fläche von ca. 2613 m².
Ideal für Bauträger geeignet zur Bebauung mit Eigentumswohnungen oder EFH oder DHH.
Oder für Privatleute mit Gespür für die Natur, die einen Ersatzbau schaffen oder den Altbestand kreativ umgestalten.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus 1950 und wurde 1968 zur jetzigen Größe erweitert und bildet somit eine Einliegerwohnung im Bestand von 1950. Unterkellertes Gartenhaus wie Garage und Werkstattgebäude gehören ebenso zu diesem Ensemble.
Eine Herausforderung in jeder Hinsicht. Aber auch umfangreiche Möglichkeiten - und das vor den Toren Straubings.

Feldkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen mit ca. 2000 Einwohnern. Im Norden grenzt sie an das Stadtgebiet Straubing, in südlicher Richtung schließen sich die Gemeinden Leiblfing und Salching an.
Die Straubinger Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt, ca. 6 Kilometer.
Die Gemeinde Feldkirchen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8, zwischen den beiden Autobahnen A3 und A92. Also ideal für Berufspendler nach Regensburg/Dingolfing/Landau oder Straßkirchen/Plattling.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich