Praxisfläche zur Miete

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

135 m²Bürofläche

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Sand a.Main (97522)

Objektbeschreibung Es sind 3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus nutzbar, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung Gewerberäume im Erdgeschoss (barrierefrei) mit ca. 135 m² Nutzfläche, nutzbar als Arztpraxis oder Büroräume.
Räumliche Aufteilung:
Eingangsbereich/Windfang, Großer Vorraum, 7 Zimmer, 2 WC, Teeküche, Archiv. Moderne, helle Gewerberäume, teilweise mit Waschbecken ausgestattet. In den Räumen sind pflegeleichte Fliesen- bzw. Laminatböden verlegt sowie Holz-ISO-Fenster montiert. Die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten werden ab sofort vermietet, monatliche Kaltmiete 1.100,- € zzgl. NK. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

In ruhiger Lage der Korbmacher- und Winzergemeinde Sand a. Main, ca. 4 km von Knetzgau, ca. 4 km von Zeil a. Main, ca. 11 km von Ebelsbach, ca. 12 km von Haßfurt, ca. 30 km von Bamberg, ca. 33 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur B26/A70, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einkaufsmarkt mit Metzgerei-/Bäckereiverkaufsstelle, Dienstleistungsbetriebe usw. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.