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7 Zimmer  •  156 m²  •  745 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1750000 €11.218 €/m²
Finanzierung ab 6647 €/Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

FORMHAUS | Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgarten am Wald.

Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html

Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen.

Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional.

Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen.

Träumen lässt es sich auch in den hellen Schlafzimmern der Obergeschosse. Eltern und Kinder können sich hier nach Herzenslust ausbreiten und einrichten. Für uneingeschränktes Wohlbefinden sorgen die Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen.

In den Dachgeschossen bieten große Hobbyräume viele Möglichkeiten zum Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten. Die Untergeschosse beherbergen weitere Hobby- und Hauswirtschaftsräume sowie Bäder. Garagen, Carports und Stellplätze auf dem Anwesen runden den Komfort ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1750000 €
11.217,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.217,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbHGewerblicher Anbieter
Platzl 1a, 80331 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Milena MuskatDein Kontakt
Online-ID: 2c9ju5e
Referenznummer: HAN009/Eh15a
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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