Wohnung zur Miete 1.880 € 3 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ottobrunner Straße 8 Faistenhaar Brunnthal 85649

Wohnung zur Miete
1880 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ursula Kannopka

BAYERNWOHNEN Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Ottobrunner Straße 8, Faistenhaar, Brunnthal (85649)

Faistenhaar gehört zur Gemeinde Brunnthal im Münchner Süden und verspricht „Entschleunigung“! Die charmante ländliche Landschaft Oberbayerns lädt ein zur Naherholung und Freizeitgestaltung auf vielfältige Weise.

Umgeben vom Grün im Deisenhofener bzw. Hofoldinger Forst bietet die Gemeinde ein intaktes Lebensumfeld mit Kindergarten, Kinderhaus, diversen Spielplätzen, der nahen Grundschule in Brunnthal oder der Sportanlage des TSV Hofolding, nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten beim Discounter um die Ecke oder auf dem Brunnthaler Wochenmarkt machen das Wohnen in Faistenhaar perfekt.

Unser Grundstück liegt in Sichtweite zur barocken Dorfkirche St. Peter und Paul und grenzt u.a. an einen Bauernhof.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn A8 und sind somit schnell in alle Richtungen unterwegs. Zum Flughafen München sind es etwa 40 Minuten mit dem Auto. Auch mit Bus und S-Bahn haben Sie gute Anbindungsmöglichkeiten, besonders Richtung München-Innenstadt.

Fußläufig befindet sich die Bushaltestelle. Von hier fahren die Buslinien 244 Richtung Sauerlach bzw. 216 Richtung Höhenkirchen-Siegertsbrunn und damit auch zum dortigen S-Bahnhof.
Rund 3 Minuten brauchen Sie mit dem Auto zum nächstgelegenen S-Bahnhof in Dürrnhaar (S7).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1880 €

16,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

5640,00 €

Weitere Informationen

Gemütlich und einladend Unsere barrierefreie, großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung vermittelt durch ihre Lage, die Raumhöhen unterm Dachstuhl und die sichtbaren Holzpfetten ein Gefühl von Luftigkeit und Gemütlichkeit zugleich.

Durch die Fensterflächen etwa im Wohnzimmer blicken Sie im Sommer ins Grün der herrlichen Baumkronen auf der anderen Straßenseite … Balsam für Augen und Seele.

Der Grundriss dieser 108 m² purer Wohnfläche ist modern und durchdacht:

+ geräumiger, einladender Eingangsbereich für entspanntes Ankommen

+ großzügiges Wohnen inklusive offener Küche mit großer, dreiteiliger Fensterfront
nach Westen plus Südbalkon

+ Küchenbereich gefliest mit anthrazitfarbenen Trendfliesen

+ modernes und geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (120 cm x 120 cm) mit Glasduschtrennwand und Badewanne

+ extra Gäste-WC mit Tageslicht durchs Dachfenster

+ Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus

+ 3. Zimmer (Kind/Homeoffice/Gast) mit großer Westgaube

+ separater Abstellraum

+ eigenes Kellerabteil

+ Gemeinschafts-Waschraum im UG mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Zwei TG-Stellplätze in einem Multiparksystem sind der Wohnung zugeordnet und beide für E-Mobilität vorgerüstet; einer bereits mit Wallbox, wenn E-Auto vorhanden.

Die Wohnung wird provisionsfrei ab sofort direkt vom Bauträger vermietet.
BESICHTIGUNGSTERMINE Gerne lassen wir Sie die sonnig-helle Wohnung
bei einem Besichtigungstermin live erleben!

Bitte kontaktieren Sie uns unter 08031 / 35081-70 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAYERNWOHNEN Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Dahlienweg 2, 83071 Stephanskirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula Kannopka Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c9qh5c

Referenznummer: FAI_W08