Grundstück zum Kauf

349000 €349.000 €291 €/m²

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1.200 m²Grundstück

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Süd, Petershagen/Eggersdorf (15345)

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Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.200 m² liegt an einer ruhigen befestigten Anliegerstraße und ist mit einem massiven Nebengebäude bebaut. Das Bestandsgebäude erscheint bei einem weiteren Ausbau für nichtwohnliche Zwecke wie Hobby und Freizeit nutzbar.
Eventuell anfallende Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit gültigem Bebauungsplan.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan "Eggersdorf-Süd", der eine zulässige Grundstücksausnutzung von bis zu 15 % (GRZ 0,15) vorgibt. Damit lässt sich, nach Auskunft des zuständigen Bauamtes, im vorderen Grundstücksbereich (unter Einhaltung der vorderen und hinteren Bauflucht) z. B. ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus oder ein 1,5-geschossiges Doppelhaus errichten.

Die konkrete Bauvorhaben bitten wir den Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Sonstiges Erschließung auf dem Grundstück:
. Strom
. Stadtwasser
. Abwasserkanalisation

Erschließung in der befestigten Straße:
. Erdgas
. Telefon

Hinweise:
Die Immobilie /
- Das Wohnbaugrundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
- Tel: 030 - 55 15 67 03
- Mobil: 0172 - 60 36 92 5
- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. (§ 656 c BGB)

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .

. Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
. Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
. Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
. Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
. Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
. Geht auch ein Teilverkauf?
. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
. Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?

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Und freundlich grüßt der Immozippel!

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