Reihenmittelhaus zum Kauf 137.500 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Silbach Winterberg / Silbach 59955

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Herr Mario Walter

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit jungem Baujahr nahe Winterberg!

Dieses vermietete Reihenmittelhaus in Winterberg-Silbach - später auch für Selbstnutzer interessant - dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Ihre Mieter genießen momentan den Komfort des eigenen Hauses, sie wohnen auf drei Etagen, mit Balkon und Stellplatz.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich- mit direktem Balkonzugang für gemütliche Sommerstunden. Zusätzlich gibt es die Küche und ein WC für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne. Der Spitzboden bietet einen weiteren Raum für Ihr Hobby oder Büro.

Im Kellergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Kellerraum. Vor dem Haus gibt es genügend Freifläche für Ihre PKW.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Silbach, Winterberg / Silbach (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Olsberg und Winterberg liegt der Ortsteil Silbach. Mit über 600 Einwohnern ist die übliche Infrastruktur im Ort vorhanden, die Kernstadt Winterberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Busanbindung in die Nachbarorte ist gut.
Im nahegelegenen Nachbarort Siedlinghausen befinden sich zwei kleine idyllische Bergseen. Dort gibt es auch das Freibad, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Schießsportanlage. Ein Kurpark liegt am nördlichen Ortsrand. Durch die hohe touristische Frequenz bietet Winterberg sowie Siedlinghausen sehr gute Gastronomie und in der nächsten Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.
Wenn Sie noch ein Stück heile Welt suchen, sind Sie hier, im grünen Dorf im Tal der Namenlosen, richtig.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

137500 €

1.992,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

691 €/m²

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3.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 20.20, Distanz vom Zentrum: 6.10

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqq25v

Referenznummer: 115675