Version: 8.1.1Navigation überspringen
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Wohnung zum Kauf
139500 €2.214 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Investment in Dreifamilienhaus

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung mitten im Grünen Objekt Im Westen von Dresden wurde ca. 1995 dieses kleine Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Eigentumswohnungen neu errichtet. Insbesondere die Lage mit vorwiegend aufgelockerter Einzelhausbebauung unterscheidet sich vom klassischen Umfeld mit Mehrfamilienhäusern und vielen Wohneinheiten in einem Objekt.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne und offene Grundrissgestaltung.
Bei Bedarf stellt der Eigentümer einen PKW-Stellplatz mit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kemnitz, Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kemnitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Er liegt im Westen von Dresden an der Mündung des Zschonerbaches in die Elbe, zwischen den Stadtteilen Briesnitz und Stetzsch. Kemnitz wird zum statistischen Stadtteil Briesnitz gezählt.
Mit dem Auto ist das Stadtzentrum Dresdens in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gleichzeitig profitiert Kemnitz von seiner Nähe zum Autobahnanschluss A4, was Kemnitz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
27,03
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
Online-ID: 2fve85s
Referenznummer: 59-0210-8249
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen