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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf
139500 €2.214,29 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
Kemnitz, Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Kleines Investment in Dreifamilienhaus

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung mitten im Grünen Objekt Im Westen von Dresden wurde ca. 1995 dieses kleine Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Eigentumswohnungen neu errichtet. Insbesondere die Lage mit vorwiegend aufgelockerter Einzelhausbebauung unterscheidet sich vom klassischen Umfeld mit Mehrfamilienhäusern und vielen Wohneinheiten in einem Objekt.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne und offene Grundrissgestaltung.
Bei Bedarf stellt der Eigentümer einen PKW-Stellplatz mit zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kemnitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Er liegt im Westen von Dresden an der Mündung des Zschonerbaches in die Elbe, zwischen den Stadtteilen Briesnitz und Stetzsch. Kemnitz wird zum statistischen Stadtteil Briesnitz gezählt.
Mit dem Auto ist das Stadtzentrum Dresdens in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gleichzeitig profitiert Kemnitz von seiner Nähe zum Autobahnanschluss A4, was Kemnitz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
27,03
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
Online-ID: 2fve85s
Referenznummer: 59-0210-8249
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christoph Käsemodel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen